Karel de Grotelaan 42

Omschrijving

Te koop "Villa Eikenhorst" aan de Karel de Grotelaan 42 te Bergen NH


Een prachtige woning in het hart van het schilderachtige Bergen NH.

Deze vrijstaande woning heeft een complete transformatie ondergaan, met hoogwaardige duurzame afwerkingen die zorgen voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.
Stap binnen en laat je verrassen door de ruime en lichte kamers, perfect geschikt voor modern gezinsleven of ontspannen avonden met vrienden.

Kenmerken:
- Entree, en ruime hal met inbouw garderobekast en apart toilet op maat gemaakt met gebruik van massief eiken houten deuren en trap naar de eerste verdieping.
- De hal en de woonkamer zijn af te scheiden door middel van een stalen schuifdeur.
- Royale, lichte woonkamer met aan de voorzijde het sfeervolle zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Aan de achterzijde van het huis zijn zowel bij het eetgedeelte als bij de open keuken opslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
- Op de volledige begane grondverdieping geniet men van de comfortabele warmte van vloerverwarming.
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop, wasruimte met luik en vlizotrap naar de vliering en badkamer en een apart toilet.
- De grote slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een balkon (geheel vernieuwd) met zicht op de mooie achtertuin. Deze slaapkamer voelt heerlijk ruim en licht doordat de ruimte zich opent tot aan de nok.
- De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloop (regen) douche, dubbele wastafel en vloerwarming.
- Op de eerste verdieping is een prachtige massief eiken vloer, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling krijgt.
- De vliering die zich uitstrekt over twee derde van de lengte van het huis, biedt extra opslagruimte.
- De garage met aangebouwde stenen schuur (voorzien van eigen opgang) heeft vernieuwde opslaande deuren (hardhout) en goede opslagfaciliteiten, zoals het stallen van fietsen, brommers e.d. voertuigen en/of het opbergen van gereedschap, tuinbenodigdheden en andere huishoudelijke spullen.
- Een fraai aangelegde tuin rondom. Met aan de voorzijde de mogelijkheid om twee auto's te parkeren op het fraaie grindpad. De tuin is aan de voorzijde aan beide kanten af te sluiten met een stalen poort.
- De mooie achtertuin is voorzien van diverse zitjes en terrassen waardoor het heerlijk vertoeven is gedurende de dag.
- Het huis is volledig verbouwd en voorzien van duurzame materialen met oog voor detail.

Bijzonderheden:
* Zowel op de begane grond als de eerste verdieping zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met HR ++ beglazing
* De elektra leidingen en meterkast zijn volledig vernieuwd.
* In de keuken is een aansluiting voorbereid voor een inductie kookplaat.
* Tevens zijn er voorbereidingen getroffen voor aansluiting voor een eventuele gashaard
* Gevelverlichting aan de buitenzijde van het huis.
* Er zijn voorbereidingen voor tuinverlichting.
* Muur en dakisolatie.
* Twaalf zonnepanelen.

Met een ideale ligging in de luwte van het gezellige centrum, nabij voorzieningen, scholen en de prachtige natuur biedt deze woning het beste van beide werelden. Geniet van het buitenleven in de fraai aangelegde tuin of verken de nabijgelegen bossen en duinen.

Mis deze kans niet om te wonen in een oase van comfort en luxe in het charmante Bergen NH.

Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft!

Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.249.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.050,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 441 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 527 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen NH Sectie A Perceelnummer 1456 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties