Prijs € 1.550.000,- k.k.
Adres: Oude Bergerweg 32-32 S
1862 KM BERGEN (NH)
Oppervlakte: 748 m2
Aantal kamers: 4

Bergen (nh) – Oude Bergerweg 32-32 S

Te koop Oude Bergerweg 32 + 32 S te Bergen NH

Droom je altijd al van een eigen Bed and Breakfast? Grote kinderen die een eigen plek nodig hebben? Of ben je op zoek naar een bijzonder atelier in je eigen tuin? We hebben een zeer uniek en sfeervol familiehuis (132 m2) in de aanbieding met een onder architectuur gebouwd zomerhuis (37 m2) op een riant perceel van 748 m2 eigen grond.

Dit ruime huis uit 1905 is recent volledig gemoderniseerd en deels verduurzaamd met behoud van originele details.
Het zomerhuis met eigen opgang is een uniek ontwerp van Studio Abacaxi, Let wel opgeleverd in 2021!. Deze bijzondere creatie is bovendien in the running voor de Dutch Design Award en Arie Keppler prijs.

De weelderige groene tuin is aangelegd volgens de principes van een voedselbos en staat vol eetbare planten en fruitbomen. Door de uitstekende ligging op de kavel heeft u de hele dag zon, maar zomers zijn er genoeg schaduwrijke plekjes om verkoeling te vinden. Zo zullen de net geplante druiven snel de pergola gaan sieren.

Het centrum van Bergen bevindt zich op slechts 5 fietsminuten afstand. Bos, duin en strand zijn tevens binnen handbereik. De uitvalswegen naar Amsterdam en Den Helder bereikt u binnen 5 minuten. Een ideale plek om wonen, werken maar vooral écht te leven!

Kenmerken:

– Ruime hal met granito vloer, apart toilet en vaste trap naar de eerste verdieping.
– Grote lichte woonkamer met erker aan de voorzijde van het huis en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar het overdekte terras en toegang tot de keuken.
– De moderne (woon) keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en biedt tevens toegang tot het overdekte terras.
– Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met vide/bergzolder en de masterbedroom heeft een balkon met zicht op de tuin.
– Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met vloerverwarming, ligbad, regendouche en wastafel en is het toilet apart aan de andere zijde van de overloop.
– Aan de voorzijde van het huis is de oprit welke plaats geeft aan meerdere auto’s en de aangebouwde schuur/berging
– In de riante tuin staat het luxe vrijstaand zomerhuis (37 m2) met eigen opgang. De woning is speels ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde, een molenaarstrap naar de slaapvide, een keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, een badkamer met douche, toilet en wastafel en aan de achterkant een extra slaapkamer/werkkamer met in de wand een ingebouwd tweepersoonsbed. Het huisje is voorzien van elektrische vloerverwarming en een boiler, is dus gasvrij en heeft de potentie om volledig energie neutraal te zijn.

Amsterdam is op maar 35 autominuten afstand.

Bijzonderheden:
In 2020 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd, met behoud van de originele dakpannen. Tevens zijn er 20 zonnepanelen geplaatst.
Woon- en slaapkamers in 2020 voorzien van hr++ glas en het karakteristieke glas in lood is voorzien van voorzetramen.
Gloednieuw onder architectuur gebouwd uniek zomerhuis met recreatievergunning.
Het kan bovendien het hele jaar door als Bnb verhuurd worden voor een leuke bijverdienste.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Eigenschappen

Koopprijs
€ 1.550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1905
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
748 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3