Prijs € 1.350.000,- k.k.
Adres: Gerbrandtslaan 1A
1871 AN SCHOORL
Oppervlakte: 1.466 m2
Aantal kamers: 5

Schoorl – Gerbrandtslaan 1A

(English translation below text)

Het perfecte familiehuis!

Gelegen in een historisch duindorp, bij een spectaculair natuurgebied. Met veel licht en ruimte zowel binnen als buiten. Waar je kantoor aan huis kunt hebben en waar iedereen thuis kan spelen en ontspannen.

Het huis is uitstekend onderhouden en met een feilloos oog voor detail verbouwd (2018-2020).

Het huis heeft een ruime woonkamer met Canadese (hout)kachel een stijlvolle nieuwe half open keuken, vier ruime slaapkamers en twee luxe moderne badkamers (1 slaapkamer/cq werkkamer en 1 badkamer bevinden zich op de begane grond). In de riante achtertuin gesitueerd op het zuiden geniet u van het gastenhuis, verschillende loungeplekken en een zwembad!

Indeling:
De entree met hal, garderobe en toilet geeft toegang tot de woonkamer en kantoor c.q appartement. De gehele beneden verdieping heeft een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. De dubbelbrede eikenhouten vensterbank doet double duty als zitje. Dubbele openslaande deuren leiden via een groot, beschut terras naar de voor- en achtertuin. De stijlvolle grijze Siemens keuken heeft een keramisch blad, Quooker, een 4-pits inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur en een royale, goed afgewerkte bijkeuken.
Het kantoor (slaapkamer) van 20 m2 is nieuw en perfect afgewerkt; het heeft een badkamer met douche, toilet met ingebouwd bidet en een wastafel.
In de hal is een extra luxe ingerichte toiletruimte met urinoir en toilet met ingebouwd bidet.

De houten trap leidt naar de eerste verdieping. Een grote lichtstraat op het noorden biedt natuurlijk licht voor de werkplek in de hal boven. De drie ruime slaapkamers hebben allemaal uitzicht op de tuin, ingebouwde kasten en ingenieuze verlichting. Via de ouderslaapkamer is toegang tot een bergruimte. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, en toilet.

De fraai aangelegde diepe voortuin heeft een terras en parkeermogelijkheden voor 5 auto’s. In oktober pluk je de oogst van de Groninger Kroon-appelboom.
In de achtertuin vind je een gastenverblijf (32 m2) met eigen terras en….jawel…een zwembad! (4 x 8m)
Voor de zomeravonden zijn er twee veranda’s. Eén naast het zwembad en één waar je vanuit je luie stoel de roofvogels ziet vliegen en de zon achter de duinen ziet ondergaan. Mocht het nodig zijn; er is heerlijke terrasverwarming.

Gerbrandtslaan 1a ligt midden in Aagtdorp, vlak aan de Schoorlse Duinen tussen Bergen en Schoorl. De Europese School en het centrum van Bergen met winkels, scholen, musea en restaurants zijn vlakbij (2 km); bovendien ben je zo in het gezellige centrum van Schoorl. Door de duinen fiets je zo naar het strand. En voor de liefhebbers: binnen een minuut rij je de Mountain Bike Route van Schoorl op.

De highlights van Gerbrandtslaan 1a zijn:
– Bruto vloeroppervlakte van ruim 151 m2
– Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
– Twee praktische schuren
– Achtertuin recent compleet gedraineerd
– Al het straatwerk vakkundig aangelegd (met korrelmix)
– De woning is zeer goed onderhouden en direct bewoonbaar
– Zo goed als nieuw zwembad (2016)

Interesse in dit huis?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

The perfect family home.

Located in a historical dune village, and with the spectacular nature reserve ‘Schoorlse Duinen’ on your doorstep.

With loads of space inside and outside with perfect sun exposure. With a spacious home office so there’s room for everybody to work, play and relax. Stylish new kitchen and bathrooms. Excellently maintained and remodeled with outstanding attention to detail. Move-in ready. Close to beach, and of course schools, shops, restaurants.

If this reflects your checklist, then check, check, check: this solidly built, detached house ticks all the boxes. Come in for a viewing and be ready for a surprise!

Gerbrandtslaan 1a is located in the middle of Aagtdorp, at the foot of the Schoorlse Duinen, between Bergen and Schoorl. The European School and the centre of Bergen with all its stores, schools, museums and restaurants are close (2km); likewise, it’s even faster to reach the cozy centre of Schoorl. You can cycle through the dunes and before you know it you’re on the beach. And for mountain biking enthusiasts: less than a minute from home, you’re on the ultimate MTB trail of Schoorl.

This home with 3 spacious bedrooms, 2,5 bathrooms and office has a surface of …sqm2 and is situated on …m2 owned acreage with optimal sun exposure. In the backyard (…sqm2) you can enjoy the guesthouse, multiple lounge areas and… a swimming pool!

Layout:

The entrance with hallway, wardrobe and toilet gives access to the big living room and office e.g. apartment. The whole ground floor has a polished concrete floor with underfloor heating; a sturdy Canadian wood fired stove in the living room gives warmth and coziness in the winter months. The extra wide oak windowsill does double duty as a comfy sitting nook. Double French doors open up to a big, privately situated patio that connects to the front- and backyard.

The stylish grey Siemens kitchen has a ceramic countertop, Quooker, 4-burner induction stovetop and all built-in appliances. Livingroom, kitchen, office and hallway feature luxurious recessed ceiling spotlights.

A spacious, well finished laundry room will lead you to the backdoor and the patio behind the house.

Through this patio you can also enter the office. The office of 20 sqm2 is completely new and immaculately finished; it’s also got its own new bathroom with shower, sink and toilet with built-in bidet.

In the hallway is an extra luxurious toilet space with urinal and toilet with built-in bidet.

The wooden staircase leads to the upper floor. A large north-facing skylight offers illuminates the upstairs open office space on the landing. Three spacious bedrooms feature garden views, built-in closets and ingenious lighting. Behind the built-in closet in the main bedroom you’ll find an hidden storage space which you reach through one of the closet’s doors.

The roomy bathroom upstairs has a walk-in shower, big vanity and toilet.

Outside, the home has an inviting, well-maintained front yard with lawn, shrubs and perennials, a patio and parking for 5 vehicles. In October you can harvest your very own ‘Groninger-Kroon’ apples, perfect for baking apple pies.

The backyard is made to relax: it boasts a guest house (32 sqm2) with its own patio and yes.. a swimming pool (4x8m).

For warm summer nights choose from two lounge areas. One next to the swimming pool and one where you can watch birds of prey from your lazy chair while you see the sun set behind the dunes. Don’t let the cold chase you in: with comfortable patio heating you can extend the season.

The highlights of Gerbrandtslaan 1a:

– Gross floor space of 151 sqm2;

– Lot size 1.466 sqm2;

– 5 parking spaces on private property;

– Two practical sheds;

– Completely remodeled between 2018 and 2020;

– Recently installed drainage system in lawn backyard;

– Professionally installed outdoor paving;

– Light and airy living room with underfloor heating, wood fired stove and French doors directly to

garden and patio;

– The home is impeccably maintained throughout ownership, and ready to move in;

– Nature reserve ‘Schoorlse Duinen’ within walking distance; stores and primary/high schools within short biking distance.

Eigenschappen

Koopprijs
€ 1.350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1973
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
1.466 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4