Prijs € 725.000,- k.k.
Adres: Kamperkade 1
1871 PS SCHOORL
Oppervlakte: 10.900 m2
Aantal kamers: 7

Schoorl – Kamperkade 1

In verband met zeer grote belangstelling hebben wij een bezichtiging stop ingevoerd!

Indien u geïnteresseerd bent stuur een mail naar ons kantoor.

Natuurliefhebbers opgelet!
In opdracht van De Provincie Noord Holland verkopen wij op een unieke en prachtig landelijk gelegen locatie dichtbij het strand, het bos, de duinen en op slechts 200 meter van de zee deze Stolpboerderij op een perceel van ruim 1 hectare.

De Stolpboerderij dateert al van 1910, maar is door de jaren heen gemoderniseerd, en heeft dan ook een cultuurhistorische waarde voor de omgeving.

Ook de prachtige details zijn van binnen en buiten nog zichtbaar, zoals de houten balken in de woonkamer en keuken en op zolder. Tevens is er een maisonnette ingebouwd in de stolp met een zelfstandige ingang. Deze maisonnette leent zich uitstekend voor kantoor, praktijkruimte of eventueel voor inwonende ouders.

Deze stolp is uitermate geschikt voor mensen met de wens voor een rijk en vrij buitenleven.
Mede door het uitzicht over de uitgestrekte landerijen, de zee op hoor-(!) en loopafstand, de “Hondsbossche Zeewering” en natuurlijk het unieke natuurgebied “De Schoorlse Duinen” in de nabijheid.
Deze duinen zijn een van de breedste duinen van Nederland!

Een eeuw geleden was het hier één grote zandvlakte, nu broeden er tientallen vogelsoorten, groeien er de mooiste paddenstoelen en speelt het zonlicht met duizenden boomblaadjes.

Bijzonderheden:

– Gemoderniseerde Stolpboerderij met vrij uitzicht prachtig gelegen midden in de landerijen.
– Het huis is einde 2020 op meerdere punten opgeknapt o.a. het schilderwerk.
– U komt in het bezit van uw eigen natuurgebied! Een deel van de grond heeft deze bestemming.
– Zelfstandige maisonnette voorzien van keuken, badkamer en op de 1e verdieping een slaapkamer.
– Omgeven door een schitterend natuurgebied.
– Zeer ruime kavel van maar liefst ruim 1 hectare.
– Op de begane grond bevindt zich de ruime eetkeuken en een grote woonkamer met rondom uitzicht over het uitgestrekte Hollandse landschap!
– Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een tevens toegang geeft tot de ruime zolder en een badkamer.
– Grote ruime zolder met mogelijkheid om bijvoorbeeld nog twee slaapkamers te creëren.
– Deze verkoop geschied onder de ontbindende voorwaarden dat het bestemmingsplan definitief is gewijzigd in “wonen”.
– In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
De volgende stukken kunt u opvragen bij ons kantoor:
• Asbest evaluatierapport
• Rapport verkennend bodem en asbest onderzoek
• Saneringsrapport omgevingsdienst NHN
• Meetrapport conform NEN 2580
• Ontwerp bestemmingsplan Kamperkade 1 te Schoorl
• Akte van levering
• Folder wet Bibob Vastgoed 2017

Interesse in dit huis?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Eigenschappen

Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1910
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
10.900 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5